对于二手房来说,许多装修都会存在老化的现象,有的区域可以继续使用,但有一些地方也需要进行重新装修,比如说水电管线就是一个需要及时翻新更换的类型。那么二手房水电改造注意事项有哪些呢?下面就让小编带大家来看看吧!
二手房装修水电有必要全改吗?
一般新房,电线水管都是开发商新做的,完全没有必要全部拆了重新做。而二手房装修,建议水电全改,如果预算真有限,水管可以全改,电路可以局改。因为水管容易老化,而且重新换过以后可以质保50年。
为什么电路可以不用换。实话实说,这么多年,好像因为家里装修电路的问题,出现什么安全事故吧。很早年间,用铝线也没有过。现在都是铜线,安全更是有保障的,所以只需局部增设新的线路即可。
当然这是普通人家的普通做法。高要求,预算充足的,还是建议全部换新。因为更高品质的生活,可能会拥有更多的家用电器,电路重新走,会让生活更舒心。
二十年以上的老房子,水电如果从未有动过,建议还是全部换新,重新走水电。暂时问题可能没有,但是入手的房子,如果自住,总是要住个几十年的,为后面的生活着想。
最后至于家里的水电怎么做,还是业主做决定的。我们可以根据实际现场情况,对比每种做法的利弊及价格,综合考虑选择适合自己家的。毕竟这世界上有些事情没有一定的对与错,适合的就是好的。
二手房水电改造怎样做省钱?
一、做好施工前的准备
新房水电施工前,消费者可以先对原有电线做绝缘测试,如果测试没有问题,且线径符合要求,则可以不作更换。提醒消费者要有自己的想法,不要一味轻信一些不良装饰公司施工人员说“开发商使用的都是劣质电线,容易漏电”之类的言辞,还是要有自己的判断力。
二、对照图纸严控预算
水电改造费用高于装修公司报价,多是由于在刚开始报价时,装修公司会说水电改造费用以实际发生量为准,报价只是一个大概的估算,那是装修公司为了让装修业主选择他们,多半会把报价压的非常低。
在签订装修合同前,要求设计师出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造可能发生的数量,并算出合理的费用,避免增项费用过高。
交底时,水电的位置还需要到现场去一一确定,建议是把线路、水管的走向用照片或录像记录下来。原来开发商会配备一些插座,事先决定是否更换,如果不更换,让工人拆下来就要自己保管好,否则最后往往也不知道被谁损坏了,还需要再买。各个房间在哪里放置灯也要先确定好。
厨房要多留电源插座;预先想好空调安装几个,是柜机还是挂机,以便决定插座的位置;要想好预留灯位、浴霸位、厨房烟道位以及今后检查口;如果有环绕音箱,要在客厅电视墙对面预留音响线的出口,以备最后放置环绕音箱;卫生间应该设置涮洗墩布的出水口,愿意的话可以买个墩布池;整体橱柜要在开工前确定,方便确定以后的水管、燃气管道的改造。
开工前,就应让工人确定卫生间马桶和洗手盆的墙距,以便有充足的时间选到合适的卫浴设施。
以上就是关于二手房水电改造注意事项有哪些的内容,希望能为您的装修带来一些帮助,如果您还想了解更多关于装修的内容,请点击北京亿宅装饰进行获取,更有免费报价和装修设计赠送。
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