对于商品房，很多业主都不陌生，但是说到商品房收房，那了解的业主就很少了。房子收房是很重要的一个流程，解决不了会影响后期的装修及居住。今天，装一网为大家带来了商品房收房注意细节，以及商品房收房交什么费用的相关介绍，希望对大家有所帮助。

商品房收房条件标准

1、具备规划部门出具的《建筑工程规划验收合格证》。

2、具备建设主管部门出具的《建设工程竣工验收备案表》，表上每一项都必须报主管部门备案。如果表格上缺少任何一项，那就表示此楼盘还属于“黑楼”，是不能入住的。

3、具备区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。

4、具备开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》。

5、具备开发商提供的《住宅使用说明书》。

6、具备房产管理局或认定的测绘队出具的分户《竣工实测表》。

商品房收房交哪些费用？

商品房收房时要交以下费用：契税、印花税、公共维修基金、房本工本费、测绘费、交易费以及登记费等等，有的楼盘可能还有燃气、有线电视等开口费。需要注意的是：之前未交清的费用必须交清。

除了上述费用以外，物业公司还将收取物业费。装修时，要交装修保证金，物业验收合格后退款。如果需要停车位，还将缴纳车位费等。

如果该楼盘是智能水表、电表、燃气表等，还有可能要预付费买字充值。装修保证金及预付费可以暂缓缴纳，使用时缴纳即可。

以上就是关于商品房收房注意细节的内容，希望能为您的装修带来一些帮助，如果您还想了解更多关于装修的内容，请点击北京百创装饰进行获取，更有免费报价和装修设计赠送。