旧房的装修价格要比新房高的多，这个也是很多业主所不理解的地方。今天小编就给大家普及一下为什么老旧房翻新价格会比较贵呢?来看看旧房改造比新房装修要贵多少钱，在改造前能对翻新价格有个大概了解!

一、老房改造为什么比新房装修贵?

1、成品保护

老旧房翻新：在全屋翻新或局部改造之前，首先要做的就是成品保护，毕竟老房子里有很多的家具家电，这些都是需要进行保护的。

新房毛坯房：完全没有这个烦恼，直接大刀阔斧的装修就可以了。所以在这方面旧房的花费比较多。

2、拆改

老旧房翻新：老房拆改需要彻底铲掉墙皮直至墙面基层、彻底清除墙砖、地砖，直至彻底变成毛墙毛地，面积大、费时长。所以旧房翻新自然要贵点。

新房毛坯房：新房是没有拆除这个步骤的，或者只拆除少量墙体。

注：在拆除中有许多细节问题是无法预估的，因为大多数业主没有之前的隐蔽工程图纸，在拆除过程中很可能出现各种问题。

3、垃圾清运

老旧房翻新：旧房小区只有居民平时堆放生活垃圾的地方，并没有建渣堆放点，所以当建渣运到楼下的时候就用叫货运车及时拖走。

而且部分老房是没有电梯的楼房，需要施工师傅一袋一袋将垃圾搬运至楼下，这就会产生一笔人工费。

新房毛坯房：在新房装修的时候，小区都有统一的建渣堆放点。

4、施工时间

老旧房翻新：老房改造耗时长，为了不影响周边居住业主的正常生活，物业会规定施工时间，从而导致了延长施工工期，也会随之增加施工成本。

新房毛坯房：新房装修则是大家在都在装修，不存在影响不影响的问题。

5、加固维修

旧房的年代比较长，有一些旧房子由于以前的施工缺陷，会导致后期维修成本过高。

二、老房改造比新房装修贵多少

一般来说，老旧房翻新改造如果是全部拆除毛坯房重新装修的话，要比新房装修贵7%-10%左右;若果只是局部翻新的话，就要根据翻新难度来具体看了。

相信从上面小编给总结的几点可以看出，这是难免的，毕竟老旧房翻新改造光是拆除费用就是笔不小的开销，再加上如果是上了年代的老房子，还要进行墙体加固等，因此在对老房改造找对装修公司是关键!

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