合理分配 防装修预算超支

随着装修旺季的到来，很多准备装修的业主也开始头疼装修的事儿了。由于大部分装修的业主都是第一次装修，对于装修预算的组成没有很完整的认识，装修公司在做预算和报价的时候也是模糊不清，这就更为业主带来了麻烦。北京装修公司支招，教您怎样预算不超支。

　　装修超支很普遍

　　据记者调查，装修超预算几乎成了装修者的“通病”。刚刚装修完的李女士告诉记者，刚开始筹备装修时定的预算是八万元，而经过多方“取经”后她把预算改成了十二万元，结果入住时发现已经超过十四万元了。

　　一位设计师表示，很多初次装修的人都有一个误区，对前期基础装修费用卡得比较细致，一项一项算得很“精”，但对中后期家电、家具的费用控制则不够重视，这是导致最终费用大幅超支的重要原因。合理的预算是合理消费的前提。业主在装修时要量力而为，否则装修费用将成为业主沉重的经济负担。


　　各项费用大盘点

　　那么，装修到底有哪些费用项目需要考虑呢？采访中，几位有记账习惯的业主把自己的账本“贡献”出来，记者将其中各项费用综合分类，并在业内专家的指点下制作了一份装修费用一览表。消费者可以根据自己的实际需求填表计算。

　　由于半包(装修公司负责施工和辅料，业主自购主材)是目前较普遍的装修方式，因此，我们把各项费用分为四大类。

　　第一类是交给装修公司的费用。包括设计费、管理费和税金、墙体拆改、防水工程、地、墙面处理、水电改造等。正规的装饰公司预算比较准确，除了水 电改造以外，产生增项的较少。而水电改造是利润最大的一项，也是业主最容易超支的一项，一般装饰公司都会预收几千元，并在合同中注明按实际工程计费，但业 主往往由于经验不足、缺乏规划而大幅超支。

　　第二类是业主自购主材的费用。包括瓷砖、地板、卫浴洁具、橱柜、门窗、灯具、开关插座等。第三类是家电费用。包括厨房电器、电视、冰箱、洗衣 机、空调等。第四类是家具费用。包括床、衣柜、沙发、餐桌椅、书桌椅等。因为功能强大、样式美观的产品都价格不菲，所以这三类都是超支“大户”。


　　学会合理分配费用

　　一位资深设计师告诉记者，有两句俗语可以作为合理分配费用的原则，那就是“好钢要用在刀刃上”和“一分钱一分货”。他举例说，一些业主对装修公司的报价比较得很仔细，总想选便宜些的。拿铺瓷砖来说，有二三十元一平方米的，也有五十多元一平方米的。不同价格工人的施工水平肯定不一样。建议业主不要 在基础装修上过于“节省”，该花的钱还得花。倒是那些纯装饰作用的造型则可大刀阔斧的砍掉，通过后期的家具和配饰搭配出不同的风格和效果。

　　同时，在预算时要全盘考虑，先根据自己的经济能力确定一个装修预期总费用数，再根据自身需求计算各项产品费用，如果超过预期费用，则视情况进行 取舍，千万不要看什么好就买什么。一些不急着用的家电或家具可以暂不购买，如初秋入住的话，空调可以来年春天再买，配饰类也的可以慢慢添置，这样可以避免短期大幅开支造成经济压力过大。