北京装修合同注意事项 远离装修合同误区

装修合同是装修公司与业主签订的一份合作意向书，明确交易双方的权利义务以及违约责任承担方式。在签订合同的时候要注意哪些问题，北京装修合同注意事项有哪些?今天就让装信通站的小编来带大家了解一下装修合同注意事项。

北京装修合同注意事项：工程项目

在签订装修合同之前呢，装修公司会给业主提供一份报价单。业主在审核报价单的时候，要仔细核对报价单上的工程项目是否齐全。如果漏掉了施工项目，就免不了要增加额外的装修预算。许多不法装修公司就是利用这一点坐地起价。所以业主在审核的时候最好参照设计图纸，仔细核对每个工程的具体数量，避免让不法装修公司有机可乘。同时要将这些内容写进装修合同，避免装修公司钻法律漏洞。

北京装修合同注意事项：施工面积

施工面积的大小关系到装修费用的多少，许多装修公司为了获得更多利润，会虚报施工面积。业主在与装修公司签订合同的时候要仔细核对施工面积是否正确，计算方法是否有误，避免掉入装修公司的装修陷阱。

北京装修合同注意事项：装修材料

装修材料是装修中的一笔大开支，有些不法公司会在装修合同中对所使用的装修材料笼统说明，没有仔细说明。这样就可能导致装修公司在装修的时候以次充好、鱼目混珠。后期若房子出现质量问题，就会抓住装修合同里没有注明材料的品牌这一借口，钻法律漏洞。还有的装修公司会在业主要求使用好的装修材料时，坐地起价，让业主有苦说不出。所以在合同中一定要对装修材料的数量、品牌、单价进行仔细说明，越详细越好。

北京装修合同注意事项：违约责任

在与装修公司签订装修合同的时候，一定要明确交易双方的权利义务以及违约责任承担方式。如果装修公司在装修中未使用合同中标注的装修材料，没有按照合同中的装修要求装修，或者没有按照合同中规定的完工期限完工，业主可以以违约责任，要求装修公司进行赔偿。

北京装修合同注意事项：付款方式

装修中的款项可分为装修预付款、中期进度款、竣工尾款、以及维修保证金。业主在装修之前需要付给装修公司百分之三十的装修预付款，保证装修工期的按时推进。在室内基层工程量基本完成的时候业主就可以向装修公司支付百分之三十到百分之五十的中期进度款了，避免因资金问题出现延误工期的情况。在工程基本完成后，业主就要向装修公司支付百分之十的竣工尾款，做好装修收尾工作。工程竣工并将现场清理干净后，业主可以保留工程总额的百分之五作为质量保证金，半年后支付。其余工程尾款在竣工验收完毕，并双方满意的情况下一次性支付给装修公司。

此外在合同中还要注明合同的变更终止日期，还要注意核对施工方的地址、电话号码、签名等有无问题，避免造成不必要的麻烦。在签订装修合同的时候如果业主有什么不明白的地方，可以请专业人士或正规的监理公司进行协助，避免掉入装修陷阱。