2016年北京经济适用房申请条件

北京的房价在近年来被炒得越来越高，许多家庭都不一定有能力购房商品房。这时候经济适用房的出现就解决了很多低收入家庭的住房问题，并促进了社会的和谐与稳定发展。经济适用房的售价相对便宜，但也不是所有人都符合购买经济适用房，购买经济适用房还是需要满足一些相关条件。那么，北京经济适用房申请条件有哪些呢?

1、什么是经济适用房?

经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，它是根据国家经济适用住房设计规划而建设的，也是根据国家统一下达计划、用地实行有地方政府行政划拨方式，并且免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按照相关标准来完成的，具有经济性和实用性的特点。经济适用房的价格相对于市场价格而言，是适中的，对于低收入家庭来说，是能够承受的范围。

2、经济适用房申请条件

省钱购房北京经济适用房的家庭应该满足以下相关条件：

(1)、申请人及共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;

(2)、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准;

(3)、无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平米的;

(4)、未享受过以下购房优惠政策：首先是按房改成本价或标准价购买公有住房;购房解困房、安居房、经济适用房;参与本单位集资建房;落实侨房政策专用房以及其他购房优惠政策。

(5)、申请人及其共同申请人在申请之日前5年内没有购买或出售过房产的。

3、经济适用房首付多少?

经济适用房的户型和首付比例有关系，从2008年开始，我国对个人首次购买90平米及以下的住房，契税税率下调到1%;个人销售或购房占免征收印花税和土地增值税。居民首次购房最低首付款比例调整为20%，个人住房公积金贷款利率下调到0.27个百分点，经济适用房首付比例问题，并未特别的划分，也没有列出单独的名目。

关于北京经济适用房申请条件的相关资讯就介绍到这里，如果你想要在北京购买经济适用房，就需要先了解下是否符合购房条件，以便于充分准备好相关资料，才能顺利购买到合适的经济适用房。

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