现在家装市场极容易出现工程问题,如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。为防止这类问题的发生,业主需要签订《家庭装修合同》来保证自己的利益,在签订合同时,要从以下几个方面多加注意。
1、在签订合同时,应特别注明以下几点:
(1)施工工期
(2)几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)
(3)甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等
(4)同时还应约定好违约金的赔付比例
(5)在约定装修的材料标准时,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
2、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。
3、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件(两者需加盖公司章),还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件。
4、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
5、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
6、在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。
7、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。
装修路上坑这么多,怎样才能保质保量,不花冤枉钱?如何才能签订靠谱装修合同?学完这些,装修路上你就少走了弯路,希望对大家有所帮助,想要了解更多装修知识,可以关注【盛徽工长俱乐部】,给你不一样的住家体验。
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