小编经常会给大家带来各种各样旧房翻新改造的案例,但是要知道老屋装修是一个大学问,一定会比我们文章里看的要难得多~这里考验的不仅仅是设计师的空间规划的能力,更是考验设计师专业工程的硬实力啊!今天小编就给大家讲讲老房翻新的要注意的要点,大家不能全靠设计师,自己有了解才行哦!
首先说在前面的是,我们不妨以10年作为老屋的分水岭,基本上,10年以内的房子,除非有立即明显问题,否则基础工程不用动太多,除了地板、天花板以及墙面重新粉刷,再更新厨房卫浴设备,就能使旧屋焕然一新。但若是10年以上屋子,就要注意基础工程;尤其屋龄超过20年以上的,水电及瓦斯管线最好全部换掉,避免水管生锈、堵塞或破裂,此外,要注意电力负荷容量及电线老旧问题,以免发生电线走火的危险。
下面我们就详细地看看该注意哪些方面
一、预算取决装修程度
要知道装修费用并没有一定的金额,房子有大有小,翻新程度也各有不同。以20年以上的老屋来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度。也有专家建议装潢预算可以以房屋总价的20%来估算。
二、强调基础工程
老屋一般来说都会存在或多或少额问题,我们花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,但是该解决的问题一定不能忽略。所以在翻新前就要多注重在基础工程,强化房子体质。
三、尽可能不动到泥作工程
大家都应该明白装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,所以如果不是很必要的大家能不动泥作工程就别动啦~
四、空间不要乾坤大挪移
设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水。
五、解决漏水为先
漏水的事情千万别轻视哦~无论是自住或出售,如果有漏水等问题,因为牵涉问题大,一定要优先处理。
六、拆除时不可拆梁柱及承重墙
梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及法规的约束,是不可以任意破坏的,如果需要动到结构体部分,必须经由建筑师审查才可以施工。
点点给大家讲了这么多,希望可以在大家翻新旧房的时候有帮助啦~最后小编要提醒大家,旧房翻新并不比新房装修要简单,而且费用也不会比新房装修少太多。
想想旧房装修会有家里原有的家具和其他物品这些“障碍物”,装修的时候还要对它们进行保护,装修师傅都不能展开手脚去开工了。
而且市场上一般需要翻新的老房都是小户型房子,小户型房子翻新装修难度也是挺高的,所以大家在做旧房翻新时就了解清楚做好心理准备,不要总觉得装修公司在坑人哦~这里说的都是很多人在旧房翻新上会有的误会。
以上就是今城国际装饰小编分享旧房改造的要点,希望对大家有所帮助,大家觉得今城国际装饰怎么样?今城国际装饰好不好呢?关注北京今城国际装饰,帮你设计出最合理的新房装修方案。
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