您的别墅现场勘查团队来了，请查收

穿着统一的服装，拎着专业的工具箱，踏着坚定的步伐，眼神泛着精明的光，这不是FBI的探案现场，而是专业的别墅现场勘查团队正上门“量房”！

不就是量尺寸吗？干嘛说得这么高级？

不是小编我故弄玄虚，别墅的“量房”真不是单单量尺寸而已！

别墅不同于平层，不是一栋建筑N层中的一部分，而是一栋独立的建筑！其中包含许多专业划分：规划、建筑、景观、结构、电气、暖通、给排水、专业合图，还需要市政相关单位配合，比如供电公司、自来水公司、热力公司、排水集团等……

如果不对上述内容进行充分调研，那么在别墅装修改造的过程中，很有可能会出现问题，轻则影响美观和实用，重则影响到建筑结构安全！

别墅的现场勘查是对整个建筑的各个相关数据进行完整的梳理，不仅需要考虑业主的功能需求，更要满足舒适度和精神层面需求，因此现场勘查涉及到别墅的方方面面。

正所谓“知己知彼百战不殆，现场勘查“量房”的细致程度至关重要！

那么细致的别墅勘查都需要查些什么呢？

现场勘查主要分为五个部分：市政相关、结构相关、隐形数据、设备相关以及园林相关。下面就让小编为大家360°托马斯旋转详细解释一下！

01、市政相关，检查包括上水、下水、煤气、暖气、通讯及供电等市政服务相关项目。

一些别墅在交房后，使用时发现电容量不够老跳闸、污水管堵塞、给水管井长期泡水、院子的雨水倒灌进入户内、院子的土方沉降严重等问题。这些问题的出现往往是由于在设计装修前没有对市政相关项目进行仔细地勘查所导致的。光说可能不太清晰，下面让我们来看一个例子……

别墅加建平面图

别墅右侧的加建部分，地下有两个市政管线——污水管和雨水管（黄色线），加建的室内部分有一个污水检查井，邻居家的污水也通过这个污水检查井排走。如果没有注意管线与检查井，不仅有空气污染问题，还有雨水、污水倒灌的风险。

通过专业的现场勘查，提前确定市政管线和检查井的位置，不仅可以规避这样的加建设计问题，还可以在必须加建的情况下提前筹划相关防护措施以提高业主生活的舒适度。

02、结构相关，结构是别墅的骨架，是别墅安全的基础。

现场勘查时需要明确别墅的基础型式（条形基础还是筏形基础）、结构梁、结构柱、剪力墙等。只有明确别墅各个构件的受力情况，才能判断设计师的平面方案是否可行，有没有结构上的安全问题，如果有，应更改方案或进行加固。

别墅基础型式：条形基础示意图

别墅基础型式：筏板基础示意图

03、隐形数据，即噪音、温湿度、光照以及室内空气质量等方面的相关数据。

房屋的功能布局、灯光设计、花园布局等方方面面都需要隐形数据的支撑，是关系到别墅舒适度和实现业主精神层面需求的重要数据，再为大家举个例子……

别墅花园层光照数据示意图

根据图中光照强度的数值我们可以看出整个花园层的光照是偏弱的（可参考数值：彩色电视80Lux、办公室光照400Lux）。南侧花园部分室外采光足够的情况下，室内的光照无法满足使用需求。

因此，根据这一隐形数据，主创设计师需要通过被动式设计增加自然采光，尤其是北侧空间需要通过专业的照明设计来解决。

04、设备相关，检查中央空调、新风、地暖、机房设备等。

无论是新别墅装修还是老别墅改造，根据业主的需要对设备进行专业的检验，判断设备需要被保留还是应替换，既能节约业主的成本，又能配合设计团队的需要。

现场勘查团队进行采暖、机房设备勘查

05、园林相关，园林排水走线、布局设计所需要的所有数据等。

拥有美丽的花园是许多业主购买别墅的动因之一，但买回来往往会发现庭院易积水、灌溉难、植物易夭折等问题。但这些问题都是可以通过园林相关的现场勘查避免或解决的。

现场勘查团队进行土壤PH值和植被探测

曾经一位朋友向小编抱怨庭院里植物长势不好，看着发闷。小编去请教了专业的园林设计师才知道土壤的PH值是需要和不同的植物相匹配的。因此，土壤的PH值是园林查勘必不可少的一项！

真的有团队能把现场勘查做得这么仔细吗？

有的。2016年睿缔建筑创始年的第一项“再定义”服务内容就是现场勘查服务，基于行业内现有的“量房”服务进行调整、升级、优化。通过专业团队和精准仪器，提供现场数据采集汇总、现场质量验收、现场精准量房三项服务内容。

睿缔建筑现场勘查团队与工具箱一览

睿缔建筑的现场勘查服务让后续服务过程中的参与人员不仅清楚的了解设计内容，也能够明白全面的项目现场情况，进而更加精准地完成服务工作，解决了传统“量房”因设计数据单一、现状情况不全而造成的设计推翻、工程返工、预算增加等诸多问题。

睿缔建筑的现场勘查服务是真正站在业主的角度提供的服务，不仅考虑客户的功能需求，更要满足舒适度等精神层面需求。

睿缔专业的现场勘查报告（部分）一览

如果您有别墅现场勘查的需要，

那就赶紧咨询睿缔建筑吧，

我们将以真诚、专业、严谨的态度为您提供服务，

为您实现居住理想！