旧房翻新有哪些技巧?

1、主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮等工作，拆改后的垃圾要及时清理干净，保证后续施工的顺利进行。这个旧房翻新步骤要注意厨卫的墙砖铲除很容易破坏到防水层，所以等墙面抹灰后要重新做防水。

2、结构改造是为了能顺应潮流，很多家庭会通过改变结构来提供房屋使用率，这个步骤要注意严禁对承重墙进行改造，同时注意厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修。

3、隐蔽工程，为了能保证整体家居的美观，上一道工序结束后，会在下一道工序中进行隐蔽，隐蔽工程虽然有好处，但也存在一些问题。这个旧房翻新步骤要做的是检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路等方面，避免施工不当造成后期使用的不便利。

4、水路改造，旧房的水路已经使用很多年了，即使没有大问题也建议最 好还是换新的，避免后期返新浪费更多的人力财力。如果需要全面更换水路管线，最 好选择质量好的PPR管，并在此个旧房翻新步骤完成后做闭水实验。

5、电路改造，用电安全关系到我们的人身安全，为了您和家人的住的安心，建议电路改造应按照国 家标准执行，选择符合标准的电路管线，旧房电路改造后要达到三路供电。

6、墙、地、顶面改造，墙、地、顶面改造要勘察空间是否平整，有没裂痕等情况，对墙、地、顶面改造要做好基层工作，再用水泥砂浆做基础处理，批刮腻子，做好基础工作。另外墙、地、顶面改造要注意水电路，避免损坏水电路，造成安全隐患。

7、门窗改造，门窗改造有两种情况，一种是不更换原来的门窗，一般只要重新涂漆就可以了。一种是要更好门窗，这时可以挑选一款自己喜欢的款式重新安装。这个旧房翻新步骤种要注意，如果门窗已经漆膜脱落，主体锈蚀或开裂了，则建议更换，避免影响美观，同时存在安全隐患。

旧房翻新的注意事项有哪些?

1、包暖气需留散热孔

(1)一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。

(2)需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。

2、拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点

(1)砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;

(2)处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。

(3)尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。

3、彻底消毒别大意

旧房装修施工前要彻底消毒，可用1%～3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒，然后关门窗1小时。

4、三“面”改造必不可少

(1)旧房在装修时，墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，专家建议最 好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。

(2)如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

(3)另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

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