相信很多装修业主对增项都是不陌生的,但对于初次接触装修的人来说,增项、漏项的出现,一不小心就叫“坑”了,所以在后期结算的时候往往会超出预算很多。只有了解什么是增项漏项,在什么地方容易出现增项漏项,从而在装修的时候谨慎注意了,这样就不会掉进装修公司,施工单位挖的坑。今天,就随着小编来了解了解到底哪些地方容易出现增项漏项。
增项漏项有哪些?
造成增项的原因有四个:漏项、拆改、计量不规范、更换材料。对装修知识不懂的业主,他们直接购买的全包,半包套餐价,有些装修公司会故意将防水、地面找平、砌墙等必要项目也不体现在合同预算中,而在施工过程中陆续追加;但是对于懂一些知识装修业主来说,漏掉的项目绝 对不会是刷墙、铺地这些显眼的大项目,而是一些像一些门槛石、刷界面剂等小细节,一般不特别说明,是不会注意到的,因为一份装修报价长达6-8页左右。报价内容涉及到装修大大小小的项目。
之前说的是合同上的增项,那么在施工中哪些过程容易被增项呢?
1.水路工程
水路工程是现在装修必备的,作为家里最重要的隐蔽工程,也是最容易发生增项的地方。很多施工单位在开工后,就喜欢在房间插座个数上来加收费用。更有一些黑心商家,一个插座就会加收300元。同时,装修公司还喜欢在电线面积以及长度方面做限制,加收增项。这些细节,最 好写进装修合同,就不怕被坑了
2.交房时是否有刷白
现在很多开发商在交房的时候都有一个基本的刷白,这样主要是方便各种验收问题,避免和业主的一些纠纷起到“粉饰”的作用,但在实际装修的时候都要铲除掉,装修公司往往故意不给你说;后期增项加钱的,这个业主一定要知道。
3.厨房、卫生间防水工程
厨房、卫生间必须做防水,而且卫生间的防水工程要做到顶,但有的装修公司套餐不包括防水,所以在看合同的时候一定要注意,要是没有的话,要及时指出来,不要模糊掉,添加明确预算,以免出现后期的增项。
4.地面找平
有些业主的房子,房产开发商在交房的时候,地面没有进行详细的处理,有较大的高低差。因此,需要对房间进行找平,就会产生增项费用。同时,有些业主想贴木地板地砖的,就必须要对地面进行找平处理。有的装修公司,对地面找平的厚度,超出部分,需要加收费用。
5.垃圾清理费
装修过程中,往往会产生很多的装修垃圾。通常没有电梯的业主,装修公司都会额外收取费用。要是运气不好遇到不讲理的施工单位,基础性的装修物料,价格还会大幅上扬。
6.装饰性工程
通常电视墙等装饰性的工程,是没有在合同里的,所以装修公司都是在后期进行额外加价。如果自家需要哪些花样,在签合同前,需要详细了解报价,这样加钱的时候,心里有预期。
7.贴砖要明确
装修贴砖合同里要明确,因为不同的砖,贴法是不一样的,如果如果后期都是用的仿古砖、或者是菱形铺贴的话,在工艺和时间上就是不一样的处理方式,当然不能按照一般的瓦工工艺收费,所以在签订合同的时候一定要说明,了解具体的工费标准,心里预算要有底。
8.五金的报价
衣柜的五金要明确哪些送哪些不送,在签订合同之前一定要明确。通常半包,只含铰链和抽屉滑轨。柜体报价便宜,其他没有的,就只有后期加价了。
9.石材的报价
要明确合同中门槛石和大理石是否都包含在内。如果包含的数量少,报价就便宜。比如,后期业主为美观,各个门口都加门槛石的话,没有别的选择,加钱吧。
10.门套基层制作
现在无论定制门,还是套门都会做基础木质架构,这样是为了门套的安装和安装后的质量,增加使用寿命,即使自己在外面购买套装门也需要装修公司在门套位置基层制作,而这个费用很多时候都是额外加上的。
以上就是小编介绍的关于家庭装修增项漏项的相关内容,希望对大家有所帮助。想要了解更多装修攻略,敬请关注>>>北京元洲装饰,还可免费预约为您设计适合你的装修方案。
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