北京写字楼装修多少钱(费用构成)
对于一家企业来说,写字楼的装修是十分重要的,它既是公司日常办公的场所,更代表了公司的外在形象,因此需要企业对其更加重视。而想要一个好的装修效果,既要找到专业的装修公司,也需要企业提前做好装修预算,把控装修的环节和费用。那么北京写字楼装修多少钱一平呢?下面就让小编带大家看看吧!
一、北京写字楼装修多少钱一平
1、简易写字楼装修报价
写字楼简易装修价格不高,一般在600-1200元/平米左右,费用主要集中在一楼大厅、外墙、走廊这些区域,设计和工艺比较简约。
2、中端写字楼装修报价
写字楼中端装修的费用在1200-2000元/平米左右,装修更有设计感,工艺也更精湛,材料要更高端一些,装修档次更高。
3、高端写字楼装修报价
高端写字楼的价格在2000元以上,上不封顶,而且装修费用比较高,这个档次的写字楼多有单独的设计公司,有独立的设计理念,装修建材多选用国内外一线品牌建材,环保性更好、装修质感更好。
注:写字楼装修对于装修公司的要求很高,除了写字楼外观和实用性以外,还要注意消防安全等方面,所以一定要找专业的办公室装修公司。
二、写字楼装修费用构成
1、写字楼设计费用
写字楼对设计的要求极高,需要考虑美观、动线、电路、消防安全等方面,需要做的设计图也很高,所以会有一定的设计费。
写字楼的设计费一般在装修造价的3-5%左右。
2、材料费用
包括瓷砖、墙砖、雕饰、装饰、灯具等主材,以及水泥、钢材、木料、河沙、水电线路等辅料,一般在写字楼装修造价的45-55%左右。
3、施工费用核算
装修施工的费用不太固定,主要受装修工艺的影响,有按工程量计算费用的方式,也有按照工期计算的方式,一般在装修造价的30-40%左右。
4、归纳管理费用核算
一般来说,请装修公司装修的话,还需要请监理,也需要一些管理费用、资料运输费用等,占了5%-10%。
5、其他费用核算
除了以上费用以外,写字楼装修还有管理费、器材使用费、垃圾清运费等杂项,一般在装修的5-10%左右。
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