毛坯新房的验收工作是很多业主都容易忽略的环节,没有验收工作,后期直到装修时才知道墙面不够平整、门框不够正.......这些问题都将增加费用支出,而到那时再去找开发商,通常已经无济于事了,那么新房验收注意哪些事呢?一般来说,业主在收房时应该认真检验以下几个方面:
1.检验厨卫烟道:点燃纸卷后灭火.令其冒烟,放在烟道口下方10厘米处,如果烟上升到烟道口处不能立即拐弯吸走,则表明烟道不通畅,需要维修。
2.检验墙面:用小锤敲击墙面,如果有“空、空”的声音,则表明墙面空鼓,需要检修。
3.检验房高:在同一室内找四五个点进行测量,如果数值不一样,说明房顶倾斜。
4.检验地平:测盘一下离门口爆远的室内地面与门口内地面的水平误差.如果差异在2厘米左右为正常,超过3M米则属于质量有问题。
5.验电:测试室内的所有照明,并频繁测试多次(含开关箱开关),同时还要用试电笔测试电源插座。此外,家里的电线直径一般不应小于2.5毫米,空调线应达到4毫米,而多数土建的电线会差一个等级,检验时
应加以注意。
6.检验入户门:查看门铃、猫眼、钥匙与锁等使用是否顺临,门类面有没有磕碰与划伤。
7.检验室内门窗:查看塑钢门窗或铝合金门窗的玻璃表面与窗体表面是否有划伤,开关是否正常。
8.测试下水:测试室内所有的地漏与下水管线,同时测试上水管线有没有问题,水表是否空转。9.检验防水:房子在交付前均已作过防水处理,但为了安全起见,还是应用水泥砂浆做一个槛堵在厕卫的门口,将排污水口用胶袋罩住、捆实,在厕卫放水约2厘米高。然后在24小时后查看楼下是否有漏水现象,如楼板渗漏或管道与地板接缝处有渗漏应及时解决。
以上就是关于新房验收注意哪些细节的内容,希望能对你的装修带来一些帮助,如果还想了解更多关于装修的内容,请点击北京华庭装饰进行获取。
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