拿到新房我们肯定是非常高兴的,但在高兴主语不要忘记新房的验收,新房验收也是一个技术活,很多人对此都不太清楚,下面我们就一起来了解一下新房怎么验收才能收房,毛坯房验收注意事项吧!
新房验收是我们拿到新房后的头件事,如何验收新房是很多人都想问的问题,今天小编就给大家来说一说新房怎么验收才能收房。
房屋必需有质检部门核准的房屋质量合格证明。按照有关规定,房屋交付使用前,必需要经区级房屋质检站验收合格,才能容许住户居住于。
在查验此合格证件后,住户自己也要对房屋进行质量检查,找到问题要*时间解决问题。
凡完工的工程,一般须做到“五通一平”,即煤气、上水、电热、污水、路通,一平即楼前6米、楼后3米场馆要平坦,不许冲刷建材或杂物,以保证出入安全。要做到燃气表、电表(单元表)、水表三表到户。
室内清理干净,水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清扫干净,无污物,达到窗明地净,地漏、雨水等处无堵塞杂物。
高层住宅楼生活供水,必需具备卫生防疫部门核准的用水合格证。高层住宅楼电梯,必需具备劳动部门核准安全运营合格证。高层住宅楼消防供水,必需经消防部门检测合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全,功能可信,手续完善。
毛坯房验收注意事项
新房一般都是毛坯房,毛坯房验收过程中的一些注意事项,很多人都不是非常清楚,今天小编就给大家来说一说毛坯房验收注意事项。
1、电路。一般人都对电路专业知识掌握不详尽,业主可以根据自己的知识面进行简单验收,如插座和开关是否灵便、电路是否顺畅等。
2、墙面。需要业主们仔细的检查墙面是否有开裂迹象、有否有毛刺瑕疵、是否光滑平整等,还要看墙壁是否是实心的。
3、门窗。门窗重点看材料强度、牢固度是否合格,推拉设置是否顺滑省劲,门窗开关是否好用、封闭性是否理想等。
4、管道。这里主要指的是燃气管路和排水排污管道。燃气管道需要燃气公司的技术人员进行专业测试。
5、地面。地面的验收,首当其冲的是观看其平整度,地面没有明显洼坑的话,再观察是否存在地面开裂、反砂等问题。
以上就是关于新房怎么验收才能收房,毛坯房验收注意事项的内容了,希望能对您的装修有所帮助!如果还想了解更多装修知识,请点击北京绿色家装饰进行获取,更有免费报价清单和多套精美案例赠上。
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