2023房价会跌吗? 听听专业人士如何分析
有买房打算的朋友们,如果想要买房的话,肯定是要关注一下市场房价的,这很有必要。对于房屋下跌这个问题,大家都还是比较重视的。2020房价会跌吗?2020房价将下跌一半?我们来听听专业人士的分析之后再来决定。那么,接下来我们就一起来了解一下2020房价的相关问题。
一、2020房价会跌吗?
1、2020房价将下跌一半?这波从年初房价上涨到年初下跌,国内的楼市基本上是走完了一个小周期了。但中国的房价不应只看市场周期,真正左右着市场周期的是楼市政策。
2、政策也是有周期的,如果经济很差时,政策会偏向刺激;如果经济不错房价迅速上涨时,政策就偏向抑制。直接的反应就是信贷了,进而由信贷导致利率的周期,最终传到房价周期。
3、就政府而言,是不希望房价上涨的过快,尤其是目前城市化白热化状况的时候,一切行为都有这种动机。因此,只要经济状况不差,政府是绝对不松信贷的这个口子。
4、因为供给侧改革的很到位,目前的经济状况很好,因此,政府不存在放松信贷的动机。目前市场上信贷不但没有放松,反而是一直都在收紧,这主要是因为利率上涨周期的惯性而造成的。
5、当利率上涨之后,会直接打击在实体经济上面,经济将会陷入下降的螺旋。届时,政府就有调控利率放松信贷的动机了。放松信贷半年以后,房价将会有明显的上涨,压抑一两年的需求将集中爆发出来。
6、虽然现在种种迹象表明,国内没有加息的预期,但并不表明没有加息的可能。虽然现在很多城市中各个银行都在上调首套房的贷款利率,但目前购房贷款的利率水平仍处于历史低位,也就是说即使上调了利率,所受到的影响也有限。而一旦加息,受到影响的就只是购房者,整个经济就都会受到影响。而且,加息对于楼市有明显抑制作用,历次加息之后的房价基本会下降。
二、买房时机怎么选:
1、新房首开盘:通常一个楼盘会分为很多期开盘,而每期都会比上一期贵,第一期开盘的优惠可以说是最大的,价格也是最低的时候了,所以在第一期时就要抓住机会。
2、团购买房:往往开发商在推出新房源的时候,会出一个购房名额数给地产中介,也就是团购购房,这样比一个人购买优惠的多,但因为名额有限,所以看中就要快些出手,抓住时机。
3、年底或者年初过年期间:这个时间对于上班族来说是一年中比较清闲的时期,会有时间看房。多看看楼盘,多多比较,更容易对比出更加实惠的房屋,而且这个时期的房价比较稳定,是不错的买房时机。
4、前半年时间:前半年比后半年买房会好一些,因为前半年会有“两会”,会上会出台房产政策相关信息,除了房价较为稳定之外,由于新政策的出台,还会导致开发商推出一些购房政策,优惠政策等,机不可失。
5、十一月后:过了楼市的金九银十黄金购房期后,楼市就会逐渐进入购房淡季,这时买房可是很不错的时机,因为这段时期开发商需要资金回流,会推出一些优惠活动来吸引客户,如优惠房源、特价房等等,价格会相对很便宜。
2020房价会跌吗?想必大家在看了上面的这些房价相关信息之后,能够在适合的时机购买到高性价比的房屋。关于房价的相关信息的介绍,就为大家简单分析到这了,想必大家也就知道2020房价是否会跌了。如果您已购好房准备装修的话,可直接在本站发布一个简单的房屋信息,大数据为你匹配适合的装修公司,更有》》免费装修服务《《提供给您,更多精彩敬请期待吧!