北京别墅装修价格多少钱一平？别墅装修应该注意什么？

拥有一套别墅很不容易，有了别墅之后，人们会注重装修，不过有些人对别墅装修一知半解，更不了解别墅装修的价钱，到底装修一套别墅需要花费多少钱。本期小编就来给大家介绍一下北京别墅装修价格多少钱一平及别墅装修注意事项，希望能对你的别墅装修有所帮助。

1、设计费用

在别墅装修前很多业主都会找设计做方案，方案确定好之后再开始施工。做设计方案自然就要产生设计费用，设计费用是按面积计费的，所以面积越大，需支付的设计费也就越多。一般设计费为每平方200元，比如280平别墅装修的设计费用约为6万元。

设计费用也是根据不同装修档次来计算的，档次越高设计费用就越高，有200元/㎡，也有600元/㎡，甚至更高的。

2、硬装费用

别墅的装修不同于普通的商品房，别墅的硬装施工每一项都要耗费大量的资金。我们以600平米大小的别墅为例，简单的全包装修报价在400元/平米左右;中等全包装修在800-1500元/平米左右;豪华型的装修在2000元/平米以上。选择的材料越好，造价相应的越高。

新风(如果是上下多层,是否考虑吸尘系统)价格8-15万之间，一般别墅通用地暧价格5-8万之间，安防也是不可或缺的，价格也在万元左右。现在智能家居的普及，价格会略贵。

智能家居系统，含电动窗帘、全宅智能灯控等价格不等10-100万之间。一般好一点的装修在50万元左右。

3、主材费用

主材的费用在装修中占了很大的比例，装修完600平米的别墅，预算至少在30万左右。不同的品牌，不同地域材料的价格不同。

比如护墙板价格在500-650/㎡左右，木质企口条的状装饰板，每平米的价格在150—180元之间等。主材的具体费用，需要经过整个别墅的设计结束完工后，根据实际的需要来确定选择和价格的评估。

装修过程中，材料的费用占了绝大部分，在规划家居装修所用材料以及用量的时候需要根据实际情况出发，精明算好材料帐。材料的价格高低，一般与所选择的材料品牌有关系。

4、软装费用

软装费用不好预估，基本上每个公司都会收取这部分的费用。通常都是按工程量的10%左右来算，由于工程管理不一样，收取的方式也不同。

通常别墅客厅的装修要大过于卧室，投入在客厅的软装费用会大一些。厨房和卫生间的装修重点不在于装饰，而在于用料上，这两个部分软装的费用占比少。比如别墅软装的费用大概是在850-1200元/平米左右。

5、其他费用

别墅装修时，除了以上该有的重要费用以外，还会有一些装修管理费、垃圾处理费用，以及业务费等。这部分的费用虽占额少，但在计算报价时，还是不可忽略的，一般是按工程量的5%左右计算的。

装修期间的施工成本是固定的，它包括基本建设成本，目前市场价格约800-1200/平米，因此280平别墅装修的施工成本约为24-36万元。

别墅装修需要收取管理费，一般按总工程量的5%计算。但各个装修公司的管理不一样，所以费用会有所不同。

别墅类型装修分析

别墅装修价格明细大部分是可以区分几个高端别墅装修：装修分高端、中档、普通三种，装修造价不同地区，差别较大。

一般别墅装修的总费用在别墅价格的15%左右，对于装修材料费用的分配比例是：卫生间、厨房：客厅：卧室：=9:7:4。目前市场上，低档装修价格为每平方米100-500元，中档装修价格为每平方米1500-2000元，高端装修价格为每平方米2000元。

经济型别墅装修的基础装修费用一般在十几万到几十万不等，按单价一般每平米1100-3000元，其他各项费用要根据客户需求来逐项计算。

别墅装修注意事项

1、豪华别墅装修中，别墅面积越大，拆改地方越多、装修需要做造型的地方也就越大，为此工期也就越长，有的工期甚至长达一两年，为此千万不要想着七八百平的别墅两三个月做完，那是根本不可能的。如果有人承诺两三个月做完的话，那就是不负责任的表现，七八百平的别墅施工两三个月的时候说不定连水电木作等基础工程都没做完呢，更别说整个工程的完工。正所谓好饭不怕晚，面积越大的别墅工期越长，不要着急。

2、将别墅装修看成是一个整体，客厅应该居于中间位置的区域，需要重点装饰、布局。客厅家居饰品装修技巧其实在于业主的选择，选择一个专业的家居装饰品公司当然比理念更好，当然选择好的装修材料同样也要选择要的师傅来装才能做到面面俱到。

3、别墅客厅与大门衔接处的天花板的设计宜高不宜低、宜明不宜暗，否则会给人造成一种压抑的情绪。在别墅客厅装修中，客厅中的装饰物如灯饰、组红字、天花板造型等好是选择圆形款式，因为圆形意味着合家团圆，同时也让客人与朋友感到一种温馨、和谐的气氛。

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