金融街·金色漫香苑

金融街·金色漫香苑项目，位于北五环 未来科技城 花厅洋房全北京向北看金色漫香苑项目位居正北五环北京城市中轴延长线，根植奥北首席温泉度假区，紧毗国家级战略——未来科技城，800年温榆河、2300亩海鶄落湖湿地公园、4710亩滨水森林公园、沙河水库、小清河、国家森林公园镶嵌环绕，凝聚核心圈层，共享未来科技城、TBD科技商务区发展价值。项目周边九华山庄、温都水城、拉斐特城堡、龙脉温泉大酒店等顶级度假胜地相伴左右；拉斐特马术俱乐部、彼岸青滩高尔夫球场、高地高尔夫球场等休闲场所随时恭候。5分钟国际商圈——物美超市、苏宁电器、未来科技城公共核心区国际标准配套。10分钟优越商圈——家乐福、翠微百货、百安居、华联购物中心、万达影院一站式满足多种需求；周边0-18岁黄金教育体系，百年名校北师大、首师大附中优秀教资入驻，决胜教育起跑线。幼儿教育——北师大实验幼儿园分校、温莎双语幼儿园、伊顿双语幼儿园、王府幼儿园、汇佳幼儿园、雅歌双语幼儿园等基础教育——北师大附属实验小学分校（建设中）、北师大第二附属中学分校、首师大附中昌平分校（建设中）、北师大亚太实验学校、北京王府学校等高等教育——北京邮电大学宏福校区目前，北师大附属实验小学分校已开工建设。首师大附中分校也已进入施工阶段，预计工期1.5年。医疗健康配套——王府医院、小汤山医院、上善医院、北七家社区卫生服务中心等提供一流医疗服务。“三横三纵”立体交通 双铁交汇相连天下地铁规划5号线延长线、未来科技城专线环伺周边，距地铁天通苑北站仅6公里；多条公交可达，617、463、487、426等设有站点；定泗路、七北路升级为城市主干道，机场北线15公里直达首都机场；立汤路、京藏高速、京承高速近在眼前，10分钟直达北五环。55平方公里TBD 30分钟“职住平衡”金色漫香苑项目是区域内绝无仅有的高质量住宅，成为TBD、未来科技城乃至整个京北科教创新人才的居住首选，同时才智阶层入驻和创新科教发展，也将带来可以预期的人文氛围、升值潜力。北五环未来科技城花厅洋房金色漫香苑顶誉金融街控股“京城花园洋房专家”，以1.5超低容积率、35%超高绿化率、超低建筑密度推出6-8层托斯卡纳风情建筑，产品囊括90-140平米奢适二居、三居，188平米墅质五居。独特双开门电梯，让每一位业主享受电梯直接入户、花厅相迎的尊崇归家礼仪。10平方公里未来科技城 1座金色漫香苑未来科技城作为国内乃至世界创新人才最密集、创新活动最活跃、创新成果最丰富的区域（出自未来科技城百科），目前已有神华集团、国家电网、中国国电集团、中粮集团等15家核心央企正式签约入驻，为金色漫香苑带来区域升值、配套升级无限前景。未来科技城内将建立40-50个创新创业基地，引进海外高层次人才“千人计划”的宏伟蓝图，在金色漫香苑与千名海归博士为邻。未来科技城公共核心区规划60公顷国际标准配套，涵盖五星级酒店、购物中心、影剧院、国际医院、滨水森林公园及百年名校，成为金色漫香苑业主5分钟品质生活圈。占地4710亩的滨水森林公园位于园区中部，800年温榆河沿线，规划主山景区、休闲健身区、滨水草坡区、湿地风光区和主湖活动区等，设计高科技展示和全民健身体验设施，充分考虑人与自然和谐互动，是区域珍稀的城市绿肺。项目荣誉“2011年北京房产标杆楼盘”“最佳百变户型奖”“最美城市景观典范大奖”“2012中国宜居示范楼盘”开发商品牌金融街控股感恩二十年 巨献“京城金色系”住宅臻品金融街控股以“创造城市价值”为理念，致力于高端产品的研发和建设，在北京、天津等地打造一系列成功的地标性楼盘，是中国房地产行业领军品牌。金色漫香苑系金融街控股“京城金色系”又一高质量人居典范，通过高质量的规划设计和建筑施工，提升城市品味、品牌和价值。中国500最具价值品牌中国房地产上市公司10强

• 中小学： 北师大亚太实验学校、北京王府学校、首师大附中昌平分校（建设中）
  大学： 北京邮电大学宏福校区
  综合商场： 橙天购物、瑰宝购物中心、家乐福、翠微百货、百安居、万达影院幼稚园： 温莎双语幼儿园、伊顿双语幼儿园、王府幼儿园、汇佳幼儿园、雅歌双语幼儿园
  银行： 农村商业银行、北京银行等
  邮局： 北七家邮政代办所， 中国邮政北邮宏福邮政所
  医院： 王府中西医结合医院，小汤山医院，北七家社区卫生服务中心
  休闲娱乐设施：拉斐特城堡、彼岸青滩高尔夫俱乐部、温都水城，九华山庄，龙脉温泉大酒店
  餐厅：大鸭梨烤鸭店 , 阳坊胜利涮羊肉, 义盛和酒楼, 稻香村北七家店
  小区内部配套齐全
  
  

周边公共交通发达，离地铁5号线天通苑北站约6公里。 周边有多条公交线路，通达市区各个区域，其中617路设有“北亚小区”站紧邻项目。可乘坐地铁5号线在天通苑北站下车，再转乘617路公交在北亚小区站下车即可到达本项目售楼处。另外，463(北亚花园-城铁龙泽苑站)、487(北七家村-地铁天通苑北站)、426(安定门-鲁疃南)等多条公交线路也在项目周边设有站点。

结构：全现浇钢筋混凝土剪力墙结构 外墙：涂料，局部文化石，部分铁艺装饰 供气：市政天然气，管道入户，采用单户计量 电梯：合资富士达电梯，800KG，梯速：1米/秒 采暖：小区锅炉供热，地板采暖（厨房地板采暖，卫生间散热器） 电梯服务户数：标准层1梯2户 通讯：分别在起居室、主卧室、主卫位置布置通讯接口一个 门窗： 1）户门、门锁：钢质三防入户门及门套，把手门锁、五金配件采用合资品牌 2）窗：双层中空玻璃 ，内开内倒，纱扇，配备限位装置 3）首层、顶层及入户花园处门窗设置窗磁门磁 卫生间： 1）墙面：防水高度1.8米，混凝土墙面、砌块及条板墙面拉毛处理，预留面砖厚度 2）地面：做完防水保护层，预留面层厚度 3）顶棚：楼板面层 大堂:： 1)墙面：墙砖 2)地面：地砖，局部石材 3)顶棚：石膏板吊顶 厨房： 1)墙面：混凝土墙面、砌块及条板墙面拉毛处理，预留面砖厚度 2)地面：做完垫层，预留面层厚度 3)顶棚：楼板面层 4）厨房内设置燃气报警装置 首层大堂墙面：墙砖 卧室地面：完成垫层，预留面层厚度 地面材料：地砖，局部石材 电梯间：设置吸顶灯，并设置应急照明灯 室内涂料：混凝土墙面刮腻子