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御墅临枫

开发商：北京润地房地产综合开发有限公司地址：海淀香山、玉泉山风景区闵庄路南侧开盘时间：暂无资料竣工时间：2011-12-01

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基本信息

所属区域	四季青	楼盘地址	海淀香山、玉泉山风景区闵庄路南侧
环线位置	四至五环	物业类别	别墅
建筑类别	别墅	项目特色	宜居生态地产,公园地产,低密居所
容积率	1.3	绿化率	33%
开发商	北京润地房地产综合开发有限公司	开盘时间	1970-01-01
交房时间	1970-01-01	物业费	4.50元/平方米月
物业公司	高力国际物业顾问有限公司	售楼地址	闵庄路和旱河路交界处
装修状况	毛坯	占地面积	218800平米
建筑面积	250000平方米	代理商	北京润地房地产综合开发有限公司
投资商	暂无资料	产权年限	70
楼层状况		车位信息
居住户数		现居户数	暂无资料

项目简介

御墅临枫：位于海淀区香山、玉泉山风景区，西北四环、五环之间，距西四环1.2公里、西五环1.5公里。香山地区由于其位置优越、便利的交通(与市中心的近距离连接)、优美的自然环境景观与深厚的文化底蕴、再加上风上水等独特的综合因素，成为众多成功人士购买别墅TOWNHOSU的首选区位。自古以来香山地区以其独特的自然和人文景观成为达官显贵和文人骚客聚集之地。1691年至1764年，历经康熙、雍正、乾隆三朝的不断修建形成了以香山、玉泉山、万寿山、畅春园、圆明园、静明园、静宜园和颐和园为核心的从现在青华园到香山长达20公里的皇家园林区。从十九世纪末到二十世纪初的近二十年里，慈禧、光绪长期在这里居住处...

周边配套

购物：商场

交通配套

<div class="p10">乘车线路：御墅临枫位于香山、玉泉山风景区中，在西北四环、五环之间，东距西四环仅1200米，西距西五环1500米，交通的便捷优势十分明显。往西连接旅游胜地香山、八大处；东连苏州桥、紫竹桥、航天桥；东南接西直门商圈，便利的交通可以瞬间切换都市的繁华和西山的宁静。</div>

建材装修

公寓装修标准：公共部分：外墙面：石材、高级墙砖，局部采用高级外墙涂料屋面：高级拉法基英红水泥屋面瓦保温：外墙外保温楼梯间：精装修高级地面砖室内部分：入户门：上海轩源或同档次品牌外窗：高级断桥铝合金散热器：北新龙牌欧式或同档次散热器户内：墙面、顶棚耐水腻子刮白，地面垫层找平厨房：墙面水泥沙浆拉毛，地面垫层找平，顶棚耐水腻子刮白卫生间：墙面水泥沙浆拉毛，地面防水及防水保护层，顶棚耐水腻子刮白阳台：刮耐水腻子、找平，预留装修面设施设备：电梯：天津奥的斯无机房观景电梯或同档次品牌供水系统：市政供水系统小区24小时热水燃气系统：管道天然气入户供暖系统：小区集中供暖供电系统：市政供电系统通讯系统：每户预留2对电话外线，主要房间设电话接口可视对讲：海湾或同档次品牌安防系统：小区有线电视监控系统、小区红外对射周界防范系统、小区无线电子巡更系统、户内燃气泄露自动切断报警系统、紧急呼叫系统、停车场管理系统、地下车库自动报警系统、红外监控装置（首层）网络系统：小区设光纤网络系统，宽带入户电视系统：有线电视，起居室与部分卧室设有线电视接口别墅装修标准：外